Omschrijving

Welkom bij de Klaproosstraat 32…de perfecte woning voor een groot gezin in combinatie met werken vanuit thuis.

Stijlvolle en volledig vernieuwde pastorijwoning met inpandige garage, bureel, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Rustig gelegen op een perceel van 571 m2 in een doodlopende straat in de gewilde deelgemeente Tuinwijk van (Neer)Pelt.

Financiële info

Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.557,44

Geografische info

Adres Klaproosstraat 32
Gemeente Neerpelt (3910)

Gelijkvloers

Bureau 12 m² Gelegen in de hal
Garage 21.5 m² Met automatische rolpoort en bergruimte. Hier bevindt zich de cv ketel
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 11 m² Volledig vernieuwd en met zicht op tuin
Living 33 m² Met veel lichtinval en zicht over de gehele tuin
Wc1 3 m² 1 x begane grond 1 x 1e verdieping en 1 x 2e verdieping

Indeling

Wasruimte 9 m² Dit is de achterinkom. Met aansluiting voor wasmachine/droger en voor een toekomstige inloopdouche.

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Voorzien van douche en dubbel toiletmeubel
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 10.5 m²
Slaapkamer 3 14 m² Deze slaapkamer heeft een doorgang naar slaapkamer 4 wat perfect als zit-slaapkamer gebruikt kan worden
Slaapkamer 4 15.5 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 9 m² Voorzien van douche en enkel toiletmeubel
Slaapkamer 5 10 m²
Slaapkamer 6 55 m² Prachtige kamer met veel lichtinval en dubbele glazen deur

Overige Info

Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 184 kWh/jaar
EPC waarde 201909150002193237 kWh/m²
201909150002193237

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 571 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Kadastraleafdeling 72362/NEERPELT/2 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0333/00W0P0001
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe cv ketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Travertin en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja

Panden in de buurt