Omschrijving

In een landelijke omgeving gelegen zeer knusse, gelijkvloerse, vrijstaande woning met vrijstaande garage en 3 slaapkamers op een perceel van 694m²


INDELING

Inkom (6m²) met toegang tot het toilet, living, 2 slaapkamers en badkamer; Toilet met raampje en staand closet; Badkamer (3m²) met kantelraam, de muren zijn deels betegeld en deels van hout. Er is een ligbad met douchemogelijkheid en een stijlvolle lavabokast met loshangende spiegel. Slaapkamer 1 (14,5m²) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2 (9m2) is gelegen aan de voorzijde; Living/keuken (52m2) de zit- en eetkamer is prachtig en zeer gezellig door de hoge nok met betimmering, de houtkachel en de lichtinval; de keuken is volledig in stijl van het huis en voorzien van een houten keuken in rechte opstelling met daartegenover een ruim werkblad en voorzien van gaskookplaat met dampkap en een koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de berging en inkom achter; Berging (6m²) is voorzien van rekken, cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger; Inkom achter (4m²)
Een trapje geeft toegang tot de achterdeur en slaapkamer 3; Slaapkamer 3 (16m2) is gelegen aan de tuin en voorzien van openslaande deuren;
De vloer is overal voorzien van een landelijke natuursteen genaamd Peacock.

BUITEN:
De tuin biedt veel privacy met leuke hoekjes waaronder het overdekte terras grenzend aan de living, het overdekte zitgedeelte achterin en de hoek waar de kippen lopen.
De tuin is gelegen op het noordoosten.
Garage 20m²: is vrijstaand en voorzien van stroom en een manuele poort.Hier staat ook de grondwaterpomp voor de besproeiing van de tuin.

ALGEMEEN:
Het betreft hier een hout skelet bouw opgetrokken in steen. Het hout geeft een enorme sfeer aan alle ruimten. De cv is op aardgas. De omgeving is landelijk en in de directe omgeving zijn wandel/fiets en mountainbike routes. Op zeer korte afstand van de N74.

Aangezien de warmtegeleidingscoëfficiënt van hout beduidend lager is dan deze van bouwmaterialen uit steen of metaal, vertonen houten wanden doorgaans een hogere thermische weerstand en minder koudebruggen dan traditionele spouwmuren.


EXTRA TROEVEN
+ Alles gelijkvloers
+ Ruime living/keuken
+ Terrasoverkapping
+ Houtkachel
+ Gezellige tuin met veel privacy
+ Landelijk gelegen
+ Op korte afstand van N74

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Buizerdstraat 15
Gemeente Neerpelt (3910)

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190409-0002148966-RES-1
EPC waarde 506 kWh/m²
506

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 694 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0539/00k23P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Panden in de buurt